遺産分割協議書の印鑑証明書の有効期限 : [マイベストプロ奈良]
司法書士法人SEALS奈良オフィスの司法書士の上北です。お読みいただいてありがとうございます。遺産分割協議書の印鑑証明書についてです。相続登記に添付する書類に関して言えば、印鑑証明書に有効期限はありません。被相続人の死亡以前の...
View Article過払い金請求の時効 : [マイベストプロ奈良]
司法書士法人SEALS奈良オフィスの司法書士の上北です。お読みいただいてありがとうございます。過払い金請求には時効があります。（10年）時効が成立すると、1000万円の過払い金があったとしても、消滅してしまいます。過払い金の時効の起...
View Article信販会社への過払い請求 : [マイベストプロ奈良]
司法書士法人SEALS奈良オフィスの司法書士の上北です。お読みいただいてありがとうございます。信販会社（カード会社）に対しては過払い金は発生しないのですかという質問をよくお受けします。信販会社（カード会社）に対しても過払い金が発...
View Article遺言による相続登記の場合の戸籍（相続人に移転させる場合） : [マイベストプロ奈良]
司法書士法人SEALS奈良オフィスの司法書士の上北です。お読みいただいてありがとうございます。遺言による相続登記において、相続人に対して、「相続させる」などの文言の場合、相続登記に添付する戸籍謄本は、亡くなった方の戸籍謄本（死亡の...
View Article公正証書遺言の管轄 : [マイベストプロ奈良]
司法書士法人SEALS奈良オフィスの司法書士の上北です。お読みいただいてありがとうございます。公正証書遺言は公証人が作成します。公証人は各法務局管轄で業務を行っていますので、公証人は管轄内でしか公正証書遺言の作成ができません。...
View Article相続登記と不動産の売却 : [マイベストプロ奈良]
司法書士法人SEALSの司法書士の上北です。お読みいただいてありがとうございます。よく、相続で、「売却する予定なので、相続登記はやめておきます」と言われることがあります。相続人の方が不動産を売却する場合、相続登記にて、相続人の方...
View Article連帯保証人の地位と相続 : [マイベストプロ奈良]
司法書士法人SEALSの司法書士の上北です。お読みいただいてありがとうございます。連帯保証人になられた方がなくなった場合、連帯保証人の地位は相続されるのか？という点です。結論から申し上げますと、連帯保証人の地位は相続されます。但...
View Article未成年の孫を養子にする場合の注意点 : [マイベストプロ奈良]
司法書士法人SEALSの司法書士の上北です。お読みいただいてありがとうございます。未成年の孫を養子をするケースがあるようです。（相続税対策としても結構多いようです）このケース、注意しなければならないのは、親権の移動です。未成年の...
View Article相続人が多数になる場合の遺産分割協議 : [マイベストプロ奈良]
司法書士法人SEALSの司法書士の上北です。お読みいただいてありがとうございます。相続人が多数になる場合、遺産分割協議が成立したとしても、遺産分割協議書の押印人数が多数になり、一同で集まらないケースがあり、遠隔地に相続人がいる場合...
View Article夫婦間に子供がいない場合 : [マイベストプロ奈良]
司法書士法人SEALSの司法書士の上北です。お読みいただいてありがとうございます。夫婦間に子供がいない場合、遺言がなければ、相続人（特に残された配偶者）が苦労する場合が多いです。まず、相続人は、残された配偶者と亡くなった方の兄弟...
View Article相続人の方が海外居住の場合 : [マイベストプロ奈良]
司法書士法人SEALSの司法書士の上北です。お読みいただいてありがとうございます。相続人の方が海外に居住されている場合（国籍は日本人）、といっても手続きは同様になるのですが、印鑑登録という制度が海外にはないため、別の手続きが必要に...
View Article遺産分割協議① : [マイベストプロ奈良]
司法書士法人SEALSの司法書士の上北です。お読みいただいてありがとうございます。一般的なですが、遺産分割協議の話です。遺産分割協議とは、亡くなった人（被相続人）の財産（遺産）を相続人でどの財産をどの相続人が取得するのか、相続人...
View Article養子縁組と相続 : [マイベストプロ奈良]
司法書士法人SEALSの司法書士上北です。お読み頂いてありがとうございます。様々な理由で養子縁組がされています。相続との関係ではどうなるのか？という点を考えたいと思います。（特別養子縁組は特殊なケースですので考慮しません）通常...
View Article相続の民法改正（1） : [マイベストプロ奈良]
平成30年の民法改正により、相続関係の改正が行われております。大きな点を確認していこうと思います。①法定相続分を超える部分については、登記等の対抗要件を備えなければ、第三者に対抗できない。（要約）施行日が迫っており、2019年7月1...
View Article民法改正 遺言編（1） : [マイベストプロ奈良]
平成30年の民法改正により、遺言関係の改正が行われております。大きな点を確認していこうと思います。これまでは、自筆証書遺言（自分で作成する遺言）を作成する際、遺言者が遺言の全文、日付及び氏名を自署（自ら書くこと）して、印を押さ...
View Article
